1982〜1992年築, 専有面積76.29㎡〜96.29㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比+1.7%
堺市堺区
25.9万円/㎡
前年比-5.2%
ハイツ堺
大阪府堺市堺区出島町二丁
/ 湊駅 徒歩3分
1987年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,361万円
27.4万円/㎡
824
1,849
2,873
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,873万円
21.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイツ堺
2,280万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 86.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,280万円 | 26.4万円 | 5階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 24.3万円 | 5階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 25.4万円 | 5階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,380万円 | 15.4万円 | 5階 | 89.84㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 16.5万円 | 5階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,980万円 | 22.9万円 | 5階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 16.5万円 | 5階 | 89.84㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 1,500万円 | 16.7万円 | 5階 | 89.84㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,580万円 | 17.6万円 | 5階 | 89.84㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ハイツ堺 堺市堺区出島町二丁 | 湊駅3分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ宿院 堺市堺区中之町西四丁 | 宿院駅8分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューライフ・堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/19 | 堺グランド日光ハイツ 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅8分 | 1,630万円 | 20.6万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | グラン・ドムール堺ザビエル公園 堺市堺区車之町西一丁 | 堺駅12分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクセランス堺東 堺市堺区錦綾町一丁 | 堺東駅15分 | 2,490万円 | 36.1万円 | 69.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンメゾン堺 堺市堺区三宝町一丁 | 七道駅3分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハイグレードヒガシ浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅6分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/02 | 浅香山グリーンハイツ 堺市堺区今池町六丁 | 浅香駅8分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.18㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/04 | 朝日プラザ浅香山 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、堺市堺区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は堺市堺区の平均と比較して1.9%割高です。